核心提示：土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。简单的说就是房产证是你可以使用该房屋，土地证是你有这块土地土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。