我国目前商品房交易过程中,只限定在房屋产权证照,并不要求必须办理土地证,也就是说房屋交易和确权的都是房证,房证是房屋的唯一合法手续,土地证不是,有房证到土地部门就可以办理土地证%7E国家不强制办的(办理手续也并不很简单)%7E一般自建房可能两证都要吧%7E
您好!像你这种情况,如果房屋产权证人的人不配合办理房屋过户手续,你可以起诉到法院要求对方配合办理过户手续。得到法院的判决书后,可以直接办理过户手续。但诉讼要一些费用。
我国目前商品房交易过程中,只限定在房屋产权证照,并不要求必须办理土地证,也就是说房屋交易和确权的都是房证,房证是房屋的唯一合法手续,土地证不是,有房证到土地部门就可以办理土地证%7E国家不强制办的(办理手续也并不很简单)%7E一般自建房可能两证都要吧%7E
二手房交易流程与新房购置差不多,却别主要是比新房购置多了一些证件的转移: 1、买卖双方商议房价、付款方式、违约责任,买房方付定金 2、签订合同和付款 3、办理过户手续 4、房屋交付、水电、煤气、物业管理费交接 5、领取房屋产权证6、银行放款给卖方