如果你是在集体土地上建的房子，该房是没有房产证的。

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。

有报建吗?没有的话先报建,把你的房屋设计图、土地使用证什么的,拿去国土规划局办报建手续。获得施工许可证后才能建房子。建好后他们来验收,如果通过了,就可以发房产证了。

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。