⑴国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格为计税依据。⑵以划拔方式取得国有土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依...[查看详情]
使用权的房产是没有产权证的，使用权的房产业是可以买卖的，但是他永远都是使用权，必须是北京市户口才能买。也可以将房屋买断，变成已购公房来进行买卖，这样的话外地...[查看详情]
你好!土地使用权面积,就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权,所以是土地使用权面积土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑...[查看详情]
你好！宅基地使用证和房产证的区别：1、宅基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成...[查看详情]
我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地,房屋权属转移的单位和个人.契税以在我国境内转移土地,房屋权属的行为作为征税对象的.土地,房屋权属没有发生转移的,不征收.契...[查看详情]
应该不算是大产权的，大产权的是商品房，是可以上市交易的，迁安的房子一般的是使用权，小产权的，其实都一样，住着舒服就行。希望我的回答对你有所帮助！70年和50年指...[查看详情]
房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者...[查看详情]
不同的房屋使用年限是不同的。房屋产权的使用年限一般是根据土地使用权出让的年限来确定的,根据我国法律规定,住宅用地的出让年限是70年,综合用地是50年。“经济适用房”...[查看详情]
产权到期后怎么办这个问题非常不准确的，房子产权不会到期，房子本身是您的私有物，永久性的归属您，除非损毁。有期限的是土地使用权，商业用地和居住用地的产权期限也...[查看详情]
在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面...[查看详情]
赣州房产契税怎么计算：江西省契税实施办法第一条根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》等有关规定，结合我省实际制定本实施办法。...[查看详情]
关于房改房有没有土地证问题,你可以参考一下:房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中...[查看详情]
房子的使用权与所有权不同，所有权很明确，可以继承．而使用权不同，因为只有使用权说明该权利是与所有权分离的，以前的很多公房都属于这种情况，所有权与使用权分离．...[查看详情]
北京土地的使用年限分为下面几种，商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。??我国土地的产权属于国家，...[查看详情]
房屋使用权和产权有很大区别.产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.就房地产而言,大产权也叫完全产权...[查看详情]
城中村的房子都是小产权的，没有房产证土地证是哪一种？国有土地使用权的就没事小产权房是指建在农村集体土地使用权（农民、城中村村民宅基地）上的房子，产权证要是有...[查看详情]
任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权，所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖，抵押，交换。任何房屋只有取得房屋所有权证和...[查看详情]
日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年...[查看详情]
上海普通住宅：公房使用权转产权后出产证即可上市交易满五年而且是唯一一套住宅的话交易是没有任何税费的。上海一手公房转产权首次交易不满五年仅一个点的个税（房屋总...[查看详情]
商用住宅房是70年，商铺是50年超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢二手房??的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的...[查看详情]
