首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好...[查看详情]
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。广义的土地使用权转让,既包括土地使用权的直接转让,又包括以在建工程转让、股权转让、项...[查看详情]
地砖相信大家对它都不会陌生吧，它是我们装修中用得比较广泛一种材料，那有谁知道它在铺地砖有哪些步骤？1、要先把需要安装其他物件的墙上的洞及需要预留的地方收拾好，...[查看详情]
商品房土地出让最高年限为70年，而南湖景苑项目用地审批时是按综合用途进行的审批，因而土地证载出让年限为40年。根据最新物权法的相关规定，商品房70年产权到期后自动...[查看详情]
二手房不要交什么土地出让金，你是卖家的话需要交的是营业税，这个税是大头，大概5.6%，如果不满五年就需要交。然后是个人所得税，按房屋总价的1%或者增值部分的20%来征...[查看详情]
“到期”产权是指的土地使用权，并非房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的，而土地所用权则根据相关法规分为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地...[查看详情]
大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第xxx号,开发商将房子买...[查看详情]
日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年...[查看详情]
90平米以下的契税是1个点，而大于90小于144的是1.5个点，另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好，阁楼要看实际利用面积是多少，小高层的得房率要稍低一些，如果顶楼的还...[查看详情]
二手房土地出让金的计算:出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家...[查看详情]
第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用...[查看详情]
你好，在二手房交易过程中我们需要交的税费有：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地出让金等。那么其中的土地出让金又是什么？土地出让金(land-transferringfees)，...[查看详情]
要交契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国...[查看详情]
在二手房交易过程中我们需要交的税费有：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地出让金等。那么其中的土地出让金又是什么？土地出让金(land-transferringfees)，也称土...[查看详情]
二手房土地出让金的计算:出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家...[查看详情]
主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金，房屋是在划拨的土地上建造的，交易时也需要补交土地出让金。在北京，这部分费用由买方承担。其计算公式为：...[查看详情]
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，我这有份资料你可以看看，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城...[查看详情]
长沙土地出让金管理办法：《土地出让金管理办法》的主要内容包括建立土地出让金收支专户、土地出让金全额进入地方预算、土地出让金分配方式等，其中国有土地出让收益的...[查看详情]
