您好，请问您的房屋是什么性质的？首先说下，一般情况下只能先办房产证，再办土地证，没有房产证是办不了土地证的。其次，没有房产证是不能做抵押贷款的。小产权房屋抵...[查看详情]
必须要有原房东的土地证，才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关，契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房，如果购买时没有土地证，那就无法办理土地证了。如果...[查看详情]
合法的有两证（房产证和土地证）的房子才可以买卖。安置房是不可以买卖的，它没有土地证。安置房的买卖国家不认可的，后期若有纠纷，买方吃亏！有产权可以买卖，没有房...[查看详情]
一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产证；你那间房子只有土地证而没有房产证，那是说明房子是属于集体的，没有分隔出单独的房产证，你可以到当地的房管部门...[查看详情]
你好，和其他城市差不多的。办理个人房改房土地证，申请人应提供的申请材料包括：1.政府或房改办批准房改的有关文件；2．房产所有权证复印件；3．法定代表人证明书、法...[查看详情]
使用上没什么不同，在出售的时候可能有麻烦，如果是新房应该由地产商统一办理，费用不高。如果是二手房拿原来的土地证过户费用更低。另外，如果是福利性质的房子有可能...[查看详情]
在北京买房前，必须检查清楚该楼盘是否办理了北京商品房预售许可证。只有符合北京预售许可证办理条件的楼盘，才放心购买。市民可以去北京房管局进行北京预售证查询。不...[查看详情]
小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土...[查看详情]
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，我这有份资料你可以看看，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城...[查看详情]
陕西榆林二手房买卖没有土地证是不可以过户的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是...[查看详情]
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属...[查看详情]
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属...[查看详情]
根据物权法第155条的规定，如果原先宅基地使用权登记的，转让时就必须履行变更手续，否则宅基地使用权不发生转让效力，宅基地不发生转让，那房屋也就失去了存在的根本。...[查看详情]
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城...[查看详情]
安置房，需要持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，手续齐全之后，才可以出售卖掉，过户他人。北海...[查看详情]
家人房产过户手续需要：1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手...[查看详情]
你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地...[查看详情]
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 ...[查看详情]
没有房产证。农村宅基地不属于商业用地，无法建商品房，也就没有房产证。就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。...[查看详情]
土地证以及房产证变更需要下列材料：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证4、受让方身份证（死亡证明、遗产继承公证书...[查看详情]
