解除房屋买卖合同：《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期...[查看详情]
二手房银行按揭流程1查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2签约??双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3晒图、递件。晒图资料主要...[查看详情]
不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件房产证不是需要你填写的文件呀！买房的话，只有买卖合同是...[查看详情]
一、买方需要交纳什么费用，交多少？买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方...[查看详情]
一、二手房买卖合同无效的情形有哪些（一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为...[查看详情]
制式购房合同即最标准的房屋买卖合同。最标准的房屋买卖合同就是建委版的“存量房屋买卖合同”，分经纪成交版和自行成交版，办理购房贷款及过户手续均使用本合同。各地...[查看详情]
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，下文为您介绍。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解...[查看详情]
房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能...[查看详情]
根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是...[查看详情]
办理房产过户委托公证需要的材料：1、买卖双方共同向公证处提出公证申请；2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查；3、公证员出具房屋买卖合同公证书；4、公...[查看详情]
一、房屋认购书的性质司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一种观点认为认购书就是买卖合同的一部分，它是买卖双方真实意思表示，与正式的商品房买卖...[查看详情]
北京房屋买卖合同纠纷一般属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：双方协商找第三方调解申请仲裁向法院起诉以上处理方式由当事...[查看详情]
买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉...[查看详情]
房屋买卖公证费用，按照标的额收取；(1)500，000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；(2)500，001元至5，000，000元部分，收取0.25%；(3)...[查看详情]
首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋...[查看详情]
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批...[查看详情]
房屋买卖合同的解除主要分为：法定解除和约定解除、协商解除。法定解除，是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除；约定解除，是指签订的房屋买卖合同约定的...[查看详情]
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一...[查看详情]
集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：1、当事人的相关信息(姓名、工...[查看详情]
一、以下情况二手房买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此...[查看详情]
