房屋他项权证权利价值是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时...[查看详情]
集体土地性质是不允许过户的。.房屋买卖要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证..而你说的情况..只有...[查看详情]
公积金流程：签署合约-准备交易资料，交易资金-交割房屋首付款-评估交易房屋-办理面签-公积金初审-办理缴税-过户-签署借款合同-物业交割-收取房款-办理抵押他项登记-领...[查看详情]
1、要看国有土地使用证的使用年限，因为有些别墅是名义上的别墅，土地性质是商业或者工业用地或者其他性质，不是70年土地使用权，只有住宅类用地是70年土地使用权；2、...[查看详情]
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。...[查看详情]
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。...[查看详情]
根据《建筑工程建筑面积计算规范》不算的。你是说你买房时的面积吧，你房屋所有权证上的面积是房产测绘的面积，是按照房产测量规范计算的，应该按照全部面积计算。房产...[查看详情]
不可以，必须是房屋产权证、土地使用权证齐备。最起码会有房屋产权证，另外一份是土地证，这个可有可无，因为在办理房屋产权证的时候就要有这份土地证了，所以您有房屋...[查看详情]
按法律讲，没有房产证的房子是不可以买卖的。你们这样做首先已经违反了规定。公证处当然不会给你公证了。建议最好现在不要买，如果真要买的话，也不要去做赠与，否则以...[查看详情]
房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有...[查看详情]
房屋产权证上的年限是土地的使用期限,因为购房人对土地只有使用权,所以规定了土地的使用期限,住宅为70年,到期后会自动续期。办理了房屋产权证和契税证，房子已经完全属...[查看详情]
最好的办法就是,就算现在还没有产权证但是都能马上办理马上拿证直接交易就行了,这是最安全的.土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民...[查看详情]
不可以，必须是房屋产权证、土地使用权证齐备。最起码会有房屋产权证，另外一份是土地证，这个可有可无，因为在办理房屋产权证的时候就要有这份土地证了，所以您有房屋...[查看详情]
当然划算了，即使是取消也不是收回房子。是补差价。最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。经济适用房未来的前景有两种：1、自己继续住，住到产权到期。如果以后...[查看详情]
更名这一块，只要你不是进行贷款按揭，应该还会是可以的，但是得通过开发商到房产交易中心去进行更名申请，再由你和你家人到房产交易中心进行现场更名，中间流程有点麻...[查看详情]
1.过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，...[查看详情]
房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证...[查看详情]
办理房屋置换，主要有下列六个基本程序：(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。(二)...[查看详情]
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权...[查看详情]
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。...[查看详情]
