4月的江门楼市，都能感觉出楼市回暖的迹象。
无论从楼盘的供应、成交，亦或者土地市场，均有不同程序的回升。
供应方面，截至目前，新会区商品住宅4月已批准预售1338套，除去285套回迁房，入市的房源也达到1053套，接近了一季度的供应量。
成交方面，截至目前，4月商品住宅网签约611套，枢纽新城+今古洲片区成交占超过了6成。
近日，小编根据住建局官网数据，整理了新会区4月在售项目的网签价格，制作房价地图，供各位参考。
枢纽新城区域作为新会市民置业热土之一，在售项目屈指可数，碧桂园新仕界、富力南湖壹品已全盘推出，仅余少量单位。
接下来有新货加推的，只有新会碧桂园大成和碧华园三期，新会碧桂园大成上周推出6座，毛坯网签均价约为13080元/㎡，5月加推103-141㎡洋房。
而碧华园三期则预计年中加推70-99㎡的洋房。
枢纽新城楼盘分布图今古洲片区，与枢纽新城有着近3000元/㎡的价差，成为了不少刚需购房者上车的选择地。
目前推货的主力主要集中在海悦君庭、新会保利西海岸、方圆月岛首府、名城上都以及富力英皇金禧花园。
除了名城上都之外，其他四个项目最新一期洋房均已带装修为主。
其中保利西海岸5月加推13栋洋房，面积105/113/131㎡。
海悦君庭则加推16座洋房，面积113/130/137㎡。
纯新盘方圆云山诗意近期即将对外开放营销中心，首推别墅产品。
今古洲片区城区方面，货量比较充足的项目同样寥寥可数。
近期供应主力会集中在御凯名都，4月网签均价约12217元/㎡。
5月即将加推2/20栋洋房，面积约91-140㎡，约117套。
城区楼盘分布圭峰片区镇区方面，目前成交主力主要集中在司前镇和大泽镇，成交均价基本为5字头。
其中名爵华府将于5月加推26栋洋房，面积为99-119㎡。
而缤纷汇广场则加推3座公寓，面积83/93/108/118㎡，均为毛坯出售。
此外，古井镇也将迎来央企保利开发的纯新盘——保利玥府，预计5月首开3/7座洋房，3座为两梯两户，面积约128㎡，17层高，共32套；7座为两梯四户，29层高，面积约95/125㎡，共112套。
司前镇楼盘分布大泽镇楼盘分布睦州楼盘分布沙堆镇楼盘分布大鳌镇楼盘分布崖门镇楼盘分布温馨提示：由于各个楼盘楼层不一样，价格方面会出现差异。
小编统计的是当月楼盘网签单位的平均价格，数据仅供参考，部分楼盘因无成交，数据统计