项目介绍呼家楼新街大院拆迁安置房：远洋一方润园安置房项目名称：【 远洋一方润园安置房项目 】项目区位：【项目位于朝阳区管庄乡地区，北起通惠河、南临京秦铁路、东至双桥东路、西至双桥路】建设单位：【北京中联置地房地产开发有限公司】建设规模：【总建筑面积约19744.14万平方米】产权性质：【普通商品住房】供暖方式：【燃气壁挂炉，供暖费分户计量】供电方式：【正式居民用电】供水方式：【市政供水分户计量，每户设自来水水表一块】物业公司：【远洋亿家物业服务股份有限公司】物业费标准：【现12#-2.95元//㎡/月；现8#-2.55元/㎡/月；现9#-2.55元//㎡/月】交付时间：【 现房】室内装修：【毛坯房】结算价格：【 22000元/㎡， (最终价格以北京市住房保障办公室批复为准)】户型面积：【一居室建筑面积约为63平方米，二居室建筑面积约为74-85平方米三居室建筑面积约为89平方米，当前筹备约50套，具体房源以征收决定时点公布的销控图为准。
】项目位置远洋一方润园东区点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口产权性质本项目权限性质为：“普通商品房”。
这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；所交税费包含契税、增值税、个人所得税。
小区户型图周边配套交通：项目周边现有城市干道(悦水街、塔营北路、塔营路、双桥东路)， 364、532、690路等公交线路，地铁八通线管庄站。
教育：项目周边现有朝阳区第二实验小学双桥校区、清华大学附属中学管庄学校及小学部和远洋星空幼儿园、王子岛幼儿园。
医疗:项目周边现有北京市朝阳区双桥医院、 双桥医院北院区医院等 商业:周边现有物美超市、中国建设银行银行等商业配套设置。
朝阳呼家楼新街大院拆迁补偿政策！对接6处安置房详情点击以上图片或者图片下方标题可以直接跳转呼家楼新街大院拆迁补偿政策详细介绍页面！！！朝阳区呼家楼新街大院 CBD500 千伏输变电工程（变电部分）项目拆迁范围：呼家楼新街大院4、5、6、7、12、13、14号楼、7号楼北侧平房及范围内其他承租住宅平房（具体地址以入户调查结果公示为准）。
征收房源简介：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，不能同时选择两种方式。
房屋征收部门为被征收人提供两种产权调换方式，被征收人可根据被征收房屋状况，选择任意一种方式进行产权调换。
（一）产权调换方式一房屋征收部门为被征收人提供位于管庄乡的远洋一方房源用于被征收人选择该种产权调换方式，房屋征收部门按以下规则与被征收人进行调换和结算。
1、产权调换原则"征一还一"即一套被征收房屋只能选择一套产权调换房屋;产权调换房屋建筑面积原则上不低于被征收房屋建筑面积，最大可调换面积为被征收房屋建筑面积的1.8 倍。
2.结算方式根据调换原则实际调换房屋建筑面积不超过被征收房屋建筑面积1.6 倍部分不结算房价差价;超出1.6 倍部分按 22000 元/平方米结算房价差价。
产权调换补交房价差价结算=（实际选房面积-被征收房屋建筑面积×1.6）×22000 元/平方米，实际调换面积不足被征收房屋建筑面积 1.6 倍的，实际调换面积不结算差价，调换不足 1.6 倍部分按本项目标准房屋市场价的 0.7 倍结算补偿。
产权调换补偿差价结算=（被征收房屋建筑面积×1.6-实际选房面积）×标准房屋市场价 ×0.7，被征收房屋及产权调换房屋的楼层、朝向不再进行差价结算。
3.根据产权调换结算方式结算后，房屋征收部门给予被征收人被征收房屋的室内装饰装修及附属物补偿以及本方案规定的标准给予补助和奖励。
（二）产权调换方式二 被征收人按照被征收房屋建筑面积，乘以评估机构出具的本项目标准房屋市场价格（评估机构以征收决定公告之日为时点确定）为标准，计算最大购买金额，在上述金额内购买产权调换房源，最多不超过 2 套。
最大购买金额=被征收房屋建筑面积×本项目标准房屋市场价格，最大购买金额仅限在上述公式计算结果范围内，不包含任何其他补偿、补助、奖励。
产权调换方式二房源信息：1、朝阳区黑庄户乡，住总丽景嘉苑，产权性质为：按经济适用房管理，购房单价14250.48元/㎡，现房，交房状态为：毛坯；【丽景嘉苑】化石营旧城区改建项目配套安置房，地铁口600米2、朝阳区高碑店乡北花园村，北花园定向安置房，产权性质为：三定三限三结合商品房，购房单价15434元/㎡,现房，交房状态为：毛坯；【北花园】3、朝阳区朝阳路87号院：宝成雅园，产权性质为：按经济适用房管理，购房单价25357.85元/㎡，现房，交房状态为：毛坯；【宝成雅园】新街大院拆迁安置房，地铁口200米4、朝阳区百子湾安置房项目：燕保百安家园，产权性质为：按经济适用房管理，购房单价23089元/㎡，现房，交房状态为：精装修；百子湾·燕保百安家园小区实景，A-E各户型视频抢先看！5、朝阳区石佛营东里129号院棚改定向安置房项目：产权性质为：按经济适用房管理，购房单价25000元/㎡，期房，2021年9月30日完成竣工备案。
交房状态为：精装修；【石佛营东里129号院】呼家楼新街大院拆迁安置房！6、朝阳区来广营：动感嘉园安置房，产权性质为：按经济适用房管理，购房单价25328.84元/㎡，现房，交房状态为：毛坯；来广营【动感嘉园·城建朝悦居】新街大院拆迁安置房项目介绍7、管庄：远洋一方润园，产权性质为：普通商品房，结算单价22000元/㎡，现房，交房状态为：毛坯；管庄【远洋一方润园】新街大院拆迁安置房项目介绍点击以上图片或者图片下方标题可以直接跳转至小区详细介绍页面！！！
