近日，2024年一季度苏州写字楼市场分析报告及解读出炉。
一季度苏州市场总存量维持263万方。
全市平均租金报价73.01元/平方米/月，平均成交价为1.37万元/平方米。
从租赁市场成交行业结构来看，一季度TMT、专业服务、金融企业成交数量占比仍是苏州Top3，且三大产业的成交占比约八成。
保险金融、咨询专业服务均有500-1000方以上整层大面积成交。
销售市场则迎来多个好消息，整体市场成交增加，多板块有大宗成交。
一季度全市新增销售供应6.93万方，分别为苏州高新区阳山数字产业中心和吴中区金枫电子商务产业园项目，均为产业园办公项目，全市总存量达147.5万方。
“展望未来，2024年苏州还会有多个甲级写字楼项目入市。
”戴德梁行大中华区研究内容主管Shaun Brodie说道，随着产业结构升级，将加速苏州甲级写字楼市场的回暖。
同时，楼宇经济的持续推进，将形成一批产业功能突出的商业楼宇聚集群，以楼聚产，以产兴城，持续为苏州甲级写字楼市场的发展提供新动能。
戴德梁行华东区项目及企业服务部高级助理董事袁晓玲认为，如何寻求新的需求成为写字楼业务的重要课题，多效融合绿色智慧、开放灵活等受科技精英欢迎的产品，将打造新的增长引擎。
（苏报融媒记者 王安琪）