一.小区概况学士府建成于2017年，由无开发商开发建造，无物业管理服务代为管理。
小区至今已有2年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅6栋，共计228套房。
小区配有车位112个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为12063元，低于商圈均价（20416元），低于行政区均价（21883元）。
小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是92平米的2居室。
户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。
四.交通概况小区距离最近的地铁站卸甲甸1112米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内有浦口区惠民医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：5分教育质量：2分交通配套：4分