核心提示：土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地使用权的取得方式包括：划拨、出让（拍卖、招标、协议）、流转。集体土地使用权的取得方式包括：承包、分配、拨付。