随着国家调控力度的加强，房地产行业发展增速持续放缓，而且随着人们购房需求的不断提高，选房也越发严谨，房住不炒理念使得人们买房越发理性，不过买房除了要考虑居住体验外，它的升值空间也不容忽视，那么当前环境下，究竟哪些房子更值得人们入手呢？第一，户型适中的房子过去人们都觉着房子越大越好，不仅看着气派，住着也舒适，然而现在越来越多的人青睐于户型适中的房子，毕竟现在的家庭成员不像以前那么多了，房间够住就好，既能节省购房成本，减少清洁负担，又不会显得空荡荡的，更加温馨舒适。
而且当前的房价居高不下，刚需买房大多还是会考虑房子的实用性，户型适中既能减少空间浪费，人们的购房压力也很减轻不少，这类房子未来多半会成为主流，日后想要转手，也更容易些。
第二，有养老价值的房子随着我国人均寿命的提高，老年人口的比重越来越大，我国已经逐渐步入老龄化社会，据此发展，养老即将成为新兴产业，而老年住宅很可能成为其中的黑马，毕竟人们的经济条件越来越好，每个人都对自己的生活质量有了更高要求，因此，一些具有养老价值的房产会深受人们喜爱。
比如靠近公园、靠近医院，生活配套齐全的以及交通线路汇集处等等，都非常适合老年人居住。
第三，地铁口附近的房子无论你在哪里生活，都少不了出行，尤其是住在城市里的人，现在有车的家庭越来越多，路面交通压力还是非常大的，然而大多数人还是觉得，公共交通在很多时候要比汽车更加方便，过去人们主要乘坐公交车，不过随着城市轨道交通的发展，越来越多的城市开始修建地铁，不仅可以提高人们的出行速度，同时还不用受地面交通的影响，节省了大量时间，未来人们将会更加青睐地铁出行，所以房子在地铁口附近，不仅出行方便，房子保值力和升值力都非常可观。
第四，物业服务好的房子虽然现在有很多住户都在呼吁取消物业，但是物业与人们的生活息息相关，大家不满意当前现状，主要还是因为物业服务水平比较差，由此可见，高质量的物业服务有多么重要。
所以买房一定不要忽略物业的选择，好的物业不仅可以保障你的生活质量，同时还能很好地确保你的人身和财产安全，另外还可以延缓小区老化，人们居住体验会更好，而房子的价值也会随之增长，可以说买到就是赚到。
现如今人们的生活条件不断改善，不过买房还是要量力而行，在自己经济条件允许的范围内，选择一套居住舒适，又有一定升值价值的房产，未来生活会更舒心。