你绝对想不到，有些北龙湖业主交房刚入住几个月就考虑卖掉。
其实，这是北龙湖业主目前普遍的一个心理状态。
河南房价最贵的地方，北龙湖当仁不让，可北龙湖真的实现了那些拿千万入主北龙湖的人们想要的生活了吗？并没有。
“我能说实话吗？北龙湖住着还不如鸿园的别墅区舒服呢！”这是一位买了北龙湖同时在鸿园也有房子的业主所说。
这位业主之前就住鸿园的独栋别墅，前两年儿子看中了北龙湖的一个大平层，为了给儿子结婚用，就买了一套。
大平层交房入住后，全家也在北龙湖住了一段时间，结果住了不到半年，就决定把这套大平层卖了，搬回鸿园的别墅区。
据这位业主吐槽，北龙湖的大平层住着太不方便了。
他说，北龙湖现在有很多业主，住着四五万的房子，其实很辛苦。
想买个菜，买生活用品，还要开车出门去超市，马路很宽阔，干净又整洁，但是没有一点生活烟火气。
而且北龙湖片区也没有学校，孩子上学不方便，还有很多买了北龙湖的业主为了孩子上学，依然还住着主城区，没有搬到北龙湖。
再说到大平层。
大平层看起来设计很前卫，尤其是年轻人喜欢玻璃幕墙立面什么的，但是真正住进来发现很多问题。
1，大平层虽然大但是仍然需要共用一个客厅和阳台，二代人由于生活习惯不同，在同一个空间出现有时候穿睡衣很不合适，跟别墅二层楼完全不同，可以互不打扰。
2，大平层跟普通住宅一样，并不是因为房子贵了几百万邻居会变得素质高起来，遇到啥样的邻居有时候靠运气，无法控制，有的楼上邻居有三个小孩，每天的皮球声和哭闹声会让你崩溃，有的楼上三代同堂，老人每天早上五点就起床了，拉椅子和刷抖音的声音让你无法睡懒觉。
3，之前住独栋别墅，全家都有自己的私密空间，也有院子，平时在院子里喝喝茶，种花养草，这种精神上的享受，是大平层永远无法实现的。
所以在他看来，住在鸿园别墅区，比住北龙湖的大平层要舒服多了。
鸿园别墅区虽然配套也不是非常完善，但是社区有自己的主题商业街，超市餐厅都有，基本生活所需肯定是满足了。
而且鸿园片区有K12教育体系，从幼儿园到高中，孩子上学问题不用担忧。
更有河南省实验中学（金水北校区）、金水区第二实验小学名校加持，这对于有上学需求的家庭来说，太方便了。
产品层面，鸿园一直做的都是高端别墅产品，院子设计实现了人们对有天有地有花园的生活向往。
北龙湖房子很“贵”很“高档”，但北龙湖没有院子。
还有，怪不得说鸿园别墅区住着舒服，人家鸿园也太会做生活服务了。
2800亩别墅区，不足1.3低容积率，纯粹的居住属性已是王者段位，更让人羡慕的是，鸿园在墅区北侧打造了上百亩田园，包含菜园，果园，乐园，这样的配置，把郑州扒拉一遍也找不出第二家啊。
生活在这里的业主，可以租一块儿菜地自己种菜自己吃，也可以到果园摘各种新鲜瓜果，周末带孩子到乐园玩个一整天，很多人梦想的“诗与远方”就在这里了啊！鸿园开发了十年，已经成功交付了六个高端住宅社区，目前六期银杏苑还有一些叠墅在售，约216平米，上叠复式送大露台，下叠送大院子和地下室，跟大平层差不多的建筑面积，但是加上赠送的面积，到手能达到400多平，不得不说，这性价比太高了。
说到底，人们花大几百万甚至上千万都是为了买到想要的生活，但是北龙湖的房子，徒有高房价，却没有能匹配上高房价的生活，难怪入住率一直很低了。