2016年魔方生活服务集团完成覆盖多类人群租住需求的计划，陆续推出了9号楼公寓和魔尔公寓，在为白领提供长期独立居住解决方案的同时也为企业带来了集中式管理的多人居住解决办法和针对城市新精英人群而营造的自由、舒适、文艺、家的租住体验，以最前瞻的战略思维和角度开辟租赁市场中一个又一个的新细分。
具有开拓精神的魔方生活服务集团一直保持领跑行业的发展速度，并且在新模式的探索上总能取得快人一步的成绩。
特别是在去库存大背景下，公寓如何与地产相结合、合理分配供需，魔方提出了新的思路。
1月11日，在陆家嘴创业街区，魔方生活服务集团与沪上园区开发商龙头星月投资签署了签约投资备忘录，双方确定将共同出资创立全新的公寓品牌“魔方·星公寓”，并通过定制产品为不同园区和物业打造匹配度更高的租住配套和服务，满足各类人群的租住需求。
此次参加签约的魔方代表有魔方生活服务集团董事长葛岚、副总裁陈驰、美国华平投资集团投资总监黎学伦；星月投资代表有董事长吕彪、执行董事金毅、副总裁罗寒冰等；中国银行南汇支行行长姚永明、浦发银行三林支行行长周光华等也作为见证方参与了签约仪式。
魔方生活服务集团与上海星月投资在上海陆家嘴创业街区举行“魔方·星公寓”的签约仪式过去几年魔方的快速发展主要依托于对存量物业的合理改造，而在今年，魔方开始联合地产开发商，预备从源头进行创新，通过迅速提高公寓的供给量，来满足城市中不断增长和升级的租住需求。
就在年初，魔方生活服务集团副总裁、地产事业部总经理陈驰提出了三种为开发商定制的合作方式：一，传统的租赁投资。
即直接租赁开发商的物业/自持部分，然后装修、投入运营，通过服务和后期的打造为提高溢价和收益；第二，委托分成。
开发商提供物业和装修，魔方投入运营，相当于双方共同投资公寓。
第三，托管管理。
魔方提供品牌输出和服务输出。
开放商作为物业持有者，享有全部租金收益，而魔方仅通过服务来提升收益，收取服务管理费。
当然，合作模式还在此基础上进行着创新，例如与持有众多物业的机构成立合资公司，双方会针对一些优质稀缺物业，采取共同投资、共同持有的方式来开发定制公寓。
魔方与星月投资开发的“魔方·星公寓”就是在这种合作背景下诞生的。
魔方生活服务集团董事长葛岚在签约仪式上表示：“目前国内所有品牌公寓总量加起来还未占到市场份额的1%，增加供给量是政府赋予行业的一个重要使命。
星月投资凭借着在总部产业园、办公、商业及创业街区开发方面的丰富经验和资源，一定会为魔方·星公寓快速崛起注入源源不断的动力。
”此次合作除了把公寓发展提上了新的高度，也为后房地产市场找到了新的发力点。
星月投资执行总裁金毅介绍道“星月在上海拥有众多物业，园区内企业白领众多，对于同样为年轻白领人群提供租住解决方案的魔方而言，有优势做好这24小时业态；此外，魔方生活服务集团已经在资产证券化迈开了脚步，为合资公司对接优良资本渠道带来更多可能。
” 双方介绍魔方生活服务集团是中国公共租赁业规模领先的“连锁长租公寓”运营商，旗下9号楼公寓、魔方公寓、魔尔公寓等子品牌为各类都市主流人群提供了理想的租住解决方案，并基于“聚焦租住本质”的产品理念，构建了以公寓为核心的租住生态圈。
魔方生活服务集团旗下公寓现已覆盖深圳、上海、北京、广州、南京等15所城市，门店数量逾200家，房量3万余间，为近5万名住户提供租住生活服务。
星月投资成立于2004年8月，立足上海经济至高点辐射长江三角洲经济圈，专注于总部园区开发。
十余年来在上海开发了10余个产业园区项目，超过150万㎡，持有物业面积达50万㎡，已累计投资约220亿元。
公司设计、技术、建设力量雄厚，所开发项目已获得“陆家嘴十大重点工程”、“中国商业地产创新典范奖”、“2015-16中国TOP100价值楼盘”等诸多奖项。
其中公寓板块以青年城为主题打造连锁公寓品牌，目前已在星月.智汇湾和陆家嘴创业街区打造了约5.3万方星公寓。
以满足各类创业人群对空间的精准把握。
营造兼具创客空间与精英创业族群居住的高品位生活样板。