气候环境：万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，北与琼海接壤。
同样属于亚热带季风气候，年平均气温24℃，冬季潮湿，阴雨天气较多。
景观资源：万宁的旅游资源十分丰富，尤以海湾资源为主，例如日月湾、石梅湾和神州半岛，都是依托天然的海湾，增加冲浪、温泉等休闲娱乐活动，极力打造度假胜地。
交通区位：万宁市乘环岛高速铁路到三亚和海口分别需要40分钟和1小时左右。
在环岛高铁中，万宁市拥有三个车站，分别是和乐站、万宁站和神州站，目前和乐站暂未开通，其他站已经开始运营。
而且万宁是G98海南环线高速公路的经过之地，联通海口和三亚。
旅游配套：由于海岸资源丰富，万宁的海滨景点吸引了一批知名房企的加入，带动了一系列周边旅游地产的发展。
例如华润入驻石梅湾，融创入驻日月湾，中海、保利入驻神州半岛，以景区+住宅的模式推动万宁旅游地产发展。
房价水平：房价在1. 7万/平米左右，日月湾2.25万/平米左右，石梅湾2.94万/平米左右，神州半岛2.22万/平米左右。
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