导读“问北京”此前曾多次报道过小区内群租房所带来的消防安全、治安安全、噪音扰民、环境卫生等问题。
近日，家住丰台区大红门 珠江骏景小区 的业主刘先生（化姓）向“问北京”（新闻热线65159063）反映，自家小区内的群租房问题多年迟迟得不到解决，给自己的生活带来了诸多困扰。
市民：群租问题得不到解决刘先生所居住的北京市丰台区珠江骏景中区是2002年建成的商品房小区，南侧就是现已完成搬迁的北京大红门服装商贸城。
据刘先生反映，因为距离商贸城近，所以这个小区长期以来都有不少群租房，他家隔壁就有一处。
刘先生曾多次向相关部门投诉，但是问题迟迟得不到解决。
业主刘先生：我家旁边群租房也都五六年了，他从2017、2018年就一直就是很多人住，我们小区有很多，我跟物业，包括居委会反映了，然后他跟我说就是上报了，但是我也等了一个多月、两个月了，原来跟我说是因为疫情原因，但是到现在也解决不了。
珠江骏景园中区位置/百度地图刘先生：房内住十几个人刘先生说，他家隔壁的群租房已经存在了几年的时间，房子建筑面积将近150平方米，原先格局是三居室，现在至少打了6个隔断，住了十几个人。
业主刘先生：那房子是跟我们家是一样的，差不多150（平方米）。
原来就是因为太吵了，就去敲门，看见它里边是有隔断，里边特别黑，一片漆黑，因为隔断了，阳光就照不进来。
刘先生拍摄的隔壁群租房中的隔断/线索人供图邻居：已经有人搬出7月30号夜间，记者来到珠江骏景中区实地探访，记者跟随刘先生来到中区4单元1403A，但敲门长时间无人应答。
记者碰到一位住在1403A隔壁的邻居，邻居表示，之前这里确实有很多人混住，不过最近有人搬出去了。
邻居：因为我之前看见他们的门上，就是贴了清退的，然后我看见他们有人往外搬家。
珠江骏景中区小区外景/王小孟摄刘先生：屋内隔断没有拆而刘先生表示，就在几天前，他还发现有人正在搬进来，而物业也说这个群租房里的隔断没有拆，所以刘先生担忧，再搬进来的还是群租住户。
业主刘先生：周六有人要搬进来，我就给管家打电话，就反映群租房的事儿，他们就是说还是没有处理，我知道它里边隔断肯定是没有拆的。
此前发生过群租房起火刘先生表示，去年隔壁单元曾发生过一起群租房起火的火情，刘先生指着5单元二楼一处烧焦的阳台告诉记者：业主刘先生：这是珠江骏景中区5单元，去年11月还是12月份的时候夜里发生了大火，就是很多人就担心这种群租房安全的隐患。
记者：那您怎么知道当时这里面是群租的状态？业主刘先生：我问了那个当时那个执法部门，我就问他们，我说里边有没有存在群租房，他说是存在的。
珠江骏景中区五单元群租房曾发生过火灾/受访者供图不正规公司做群租生意据刘先生了解，小区里的群租房大多都是业主把房源交给不正规的中介公司出租，中介公司为了利润最大化，所以在房子里打隔断做群租生意。
业主刘先生：这边是大红门，当时都是外地的一些小老板做生意的，就当时买的房，然后他现在可能人已经不在北京了，这房可能就有些委托给一些中介，这里面我感觉应该涉及到利益，就是可能他多隔几个房间，可能一年就能多挣个几万块钱，那如果他管个10个20个房子的话，那可能一年就是几十万的这种利润。
敲门长时间无人应答/王小孟摄房产中介：现在群租已经少了记者接着来到小区对面某房产中介公司，工作人员表示，正规的中介公司不可能出租群租房，据他了解，随着大红门服装商贸城的搬离，小区内的群租房已经少了很多。
中介：现在都少了，以前多，以前都是遗留下的，现在最多就打了一个（隔断），这个不扰民就行，就像你自己家住，我就要打隔断，他也没招。
刘先生反映的群租房原户型图，现已打多个隔断/王小孟摄物业租售中心：没有群租房出租记者又联系到小区物业租售中心，工作人员邓先生表示，确实有的业主允许在房子里打隔断做群租，小区租售中心此前也出租过此类房屋，不过目前已经没有这样的房子在出租了。
小区物业租售中心：有允许的，中介就拿过来了，就往外出租了，到了租户手里头。
记者：就有隔断的是吧？小区物业租售中心：嗯，对。
记者：那现在还有吗？小区物业租售中心：现在我们这没有。
物业：无权管理那么，目前仍然存在的群租房问题该怎样解决？记者首先联系到小区物业公司——北京珠江世纪物业管理有限公司珠江骏景园物业服务中心，工作人员表示，物业无权管理，建议市民拨打12345市民热线进行举报。
物业公司：打那个12345。
记者：咱们物业管不了是吗？物业公司：对。
咱们物业是做服务行业，没有权利、没有任何权利管人家。
社区：已约谈中介 交警方处理记者又将问题反映给果园社区居委会，熟悉情况的工作人员李先生介绍说，刘先生反映的这一处群租房以及小区内其他几处群租房都是由一家名为“泽方地产”的中介公司出租的，居委会已经对中介负责人进行约谈，如果限期内还不整改，居委会将报警，交由警方处理。
果园社区居委会：我们已经约了中介了，做了约谈记录了，要求他整改。
然后我这块跟咱们街道综治办，还有片警都打过招呼了，这个就是泽方地产，他家现在在我手里边整改台账上有好几家，如果实在没有动作的话，我就让片警直接找他去了，现在走到这一步了。
街道：联系群租房整治办公室记者随后又联系到丰台区大红门街道群租房整治办公室，工作人员牛女士介绍，如果市民发现群租房现象，可以拨打属地的群租房整治办公室电话，属地也会采取相应措施。
群租房整治办公室：我们需要拍照取证后张贴告知，是这样一个流程。
会张贴告知书，限期整改，如果不整改的话，那我们就进行断电，然后就是会给他拆除。
小区内的宣传画/王小孟摄事件后续进展，“问北京”将持续关注。
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