一.小区概况七彩星城幸福里建成于2008年，由江苏安居高校投资置业有限公司开发建造，南京安居物业有限公司代为管理。
小区至今已有11年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅None栋，共计0套房。
小区配有车位200个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达45.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为31347元，高于商圈均价（21848元），高于行政区均价（26566元）。
小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。
近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型小区主打的户型是43平米的2居室。
小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况小区距离最近的地铁站雨润大街仅470米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内有明基医院，南京瑞海博康复医院，上海梅山医院分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：3.0分价格优势：3分教育质量：2分交通配套：5分