近日,有网友在口水楼市发帖吐槽,感觉有房子没车位实在太不方便了,有些小区车位都租不到。
然后讨论起了车位的价格,随即引发众多网友跟帖回复。
网友alaala12321:“顶格50W,开发商还死扛着不降。
”网友wszka:“买车位就是给开发商送利润。
”网友翡翠海岸杜兰特:“49买的,关键还买了3个,这150万拿来买理财不香吗。
”网友smiledingvip:“车都没车位贵,而且车开的频率还不高,纯纯的给车买了套房子。
”投票结果显示,近九成的购房者认为还是需要一个车位的。
其中多数人购置车位的价格在30-50万之间,5-10万极少,而有一小部分则是开发商送的。
值得注意的是,选择了车位价格在30-50万之间的网友,多数人都表示,之后车位的价格下跌了,认为买亏了。
其实细说杭州车位,它还有一段不短的故事。
2016年下半年,由于房价受限,利润缩小,车位就成为开发商变相涨价的工具。
2017年,临平某盘在卖房时要求购房者必须购买80万元一个的车位,最贵的车位甚至超过了百万元。
为此,2017年7月,杭州出台了《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》。
相关规定指出,杭州新盘车位限价标准为不高于住宅均价的10.5倍。
至此,车位价格变得透明。
2018年4月,杭州开启新房公证摇号,由于买车位是在摇中后才进入的流程,车位是否购置的主动权就交到了购房者手上。
但对于部分房企来说,双限政策下,车位成为了主要利润点之一。
于是,他们通过各种方法,暗中拒绝不买车位的购房者。
从2022年初开始,杭州楼市热度有所下降。
在倒挂空间越来越小,房价的盈利预期下降的情况下,车位价格的虚高就更加不被购房者认可。
更多的购房者选择不购买车位,等待交付后租赁。
如今,在某些温度较冷的板块,有些楼盘为了售出房源,车位变相成了降价工具。
购房赠送车位、车位打折出售……那么你家的车位是多少钱买的呢?又有怎样的故事呢?