市场混沌，选择太难。
刚买房的，忧心忡忡，问我是不是买早了，会不会成为接盘侠；想买房的，蠢蠢欲动，盘算着抄底时间；还有一种，希望都别买，赶紧狠狠跌。
这些年来，房价讨论就没消停过，十年，一个轮回。
据网上房地产数据，2008年时南京全市的住宅（不含别墅）的成交均价为6351元/平。
而到了2018年12月，南京的成交均价已经达到了29498元/平。
那时候的项目，有多少经历住了时间的考验？本期，我们从曾经无人问津、如今大热大火的河西片区里，选择了两家交付10年+的楼盘，给大家从多个角度对比，看看他们如今怎么样了？这两家就是：河西中部的拉德芳斯和银城西堤国际。
1十年，价格翻了十倍之所以选择这两个楼盘，主要出于以下三点考虑1. 地处热门河西板块，受关注度较高2. 与早期相比，价格涨幅较明显3. 两个楼盘之间存在很多相似之处拉德芳斯开盘时间：2005年首开价格：5000元/平如今二手房均价：56207元/平开发商：南京金大地房地产开发责任有限公司学区：南师附中新城小学南校区、南师附中新城初级中学其他配套：拉德芳斯商业街、明基医院、中央公园等 银城西堤国际开盘时间：2006年首开价格：5387元/平如今二手房均价：55000元/平开发商：南京西城房地产开发有限公司学区：南师附中新城小学、南师附中新城初级中学其他配套：苏果超市、明基医院、小区内部会所等 这两个楼盘无论是在开盘时间、价格还是配套上都存在很高的相似度，那么两家楼盘，现在会变成什么样子？2品质PK，谁更强？1外立面对比拉德芳斯的外立面主色调是淡橙色和浅卡其，墙的表面没有明显的油漆脱落现象。
西堤国际的外立面主色调采用的是深灰和浅卡其相结合，并加入暗红色的栅栏相配，整体来看协调且大气。
2小区大门PK两个楼盘的小区大门历经10多年都显得比较老旧了，尤其是西堤国际白色的瓷砖已经有点发黑。
（银城西堤国际大门）（拉德芳斯南苑大门）3门禁现在如何？门禁严格似乎是河西各家楼盘的共有优势，两家楼盘的门卫都十分谨慎，会仔细盘问每一个陌生面孔，如果没有门禁卡，你纵然有很多理由，也不让进。
如果和业主约好，会和业主核实清楚，才会放行。
4小区绿化环境进入小区之后，两家楼盘的环境就高下立现。
我们首先进入的是拉德芳斯南苑。
绿化做的还可以。
围拦由于使用年限较久，已经锈迹斑斑。
（出租房内故事多？）楼洞外的栅栏也已经很久没有清洗，积满了灰尘。
虽然小区的绿化不错，可是树下有一些生活垃圾。
虽然说到拉德芳斯，大家一直都觉得可以是目前河西中部非常不错的楼盘，可是真的没有实际进去看过，没有小编想象的那么美好。
随后我们又去往了隔了两条街的银城西堤国际一区，据介绍，西堤国际共有6个区，而一区是最先建成交付的。
然而当我们进去之后就立刻觉得这个楼盘还是挺符合我们的预期的。
小区内部的设计更加现代一些，虽然已经是10年前的老盘，可是内部设计也还不算过时。
小区内部的绿化率也同样很高。
小区里面几棵柚子树上结了满满的柚子。
据小编了解，古时一般在家宅前种柚子，取其荫佑子孙出人头地之寓意，所以现在有很多小区内都会种上几棵柚子树。
不过作为已经使用了10年以上的楼盘，也存在一些设备老化的现象。
3用心做好盘，历久弥新楼盘成交10年却涨幅极大的楼盘在市场上很珍贵，这些楼盘要么是从前偏离主城的郊区，而后来规划将其划进了城市发展的核心区域；要么是因为从天而降超优质配套，比如学区、地铁等。
以下是这两套楼盘在链家上最近成交的房源，可以看出房价仍然十分坚挺！而现在有些楼盘，业主从拿房之初就开始踏上漫漫维权路，非常不容易。
精装减配、物业纠纷、配套不兑现、质量不过关这些“妖精”也不知道什么时候就会半路跳出来，打劫你的房屋价值。
反观这类低开高走的楼盘，它们抗住了时间的检验，即使在现在，它们依然受到买房人的追捧，我们走访了附近的中介，他们表示即使现在市场可能是不太好，但是这类优质楼盘的成交价也并没有因此大打折扣。
所以我们相信，用心做的好楼盘，无论多久都不会过时。
10年楼盘，我们下期再比！