关于房屋是有很多知识点可以了解的，不过就房产权这块，很多购房者朋友就没有弄清楚，房屋产权对我们来讲是很重要的，在购房之前各位一定要了解清楚，那么小编也通过这篇文章给大家讲一讲房屋产权年限是什么意思？产权到期怎么办？这些内容是比较重要的，希望大家都可以认真了解。
一、房屋产权年限是什么意思？房屋产权年限就是指房屋建筑产权可以使用的时间，不同类型的房屋建筑，其产权年限可能会不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
二、房屋产权年限都是怎么算的？关于房屋产权年限，大家只要记住，新房也好，二手房也罢，都是从开发商取得体第使用权之时开始计算。
比如某套房是70年产权的房屋，且这套房子是新房，才从开发商处收房，这样就比较好计算了房屋产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。
比如开发商是在2007年拿到的土地使用权，购房者是在2010年购买的商品房，那么商品房产权年限就是2007年＋70年－2010年＝67年。
如果这套房子在2015年进行了再次交易，注意这时候并不是按照再次交易的时间来从头计算房屋年限的，依旧从发开商拿地之日开始计算，那么此套房屋的产权年限应该是2007年＋70年－2015年＝62年。
三、房屋产权到期该怎么办？1、续费续期房屋产权到期时，如果房屋的质量没有太大问题，不会存在安全隐患的前提，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。
2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿如果房屋到期之后，房主不申请续期或者是提交了续期申请但是没有被批准的情况下，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。
3、危房拆迁补偿房屋产权到期时者即将到期的时候被发现房屋的质量安全问题的，或者直接被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。
被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
以上就是房屋产权年限是什么意思？产权到期怎么办的相关内容了，房屋产权年限是和大家对房子的使用年限有着莫大关系的，所以务必要了解清楚，还有就是房屋产权是会到期的，如果遇到自己的房屋产权快要到期的话，大家可以通过上文讲到的方式来处理。