1月15日，国家统计局官网发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
从表中数据可知，12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
其中，桂林12月房价环比上涨0.4%，与上海、赣州一起排名全国第二，杭州环比涨幅排第一。
商品住宅销售价格环降，同比涨幅回落一、新建商品住宅（1）环比：一线、二线、三线城市房价均下降据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月持平转为下降0.1%。
其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月收窄0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月相同。
（2）同比：一二三线城市涨幅回落12月份，一线城市新建商品住宅同比上涨4.4%，涨幅比11月回落0.4个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比11月回落0.5个百分点。
三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比11月回落0.5个百分点。
二、二手房住宅（1）环比：一线城市上升，二三线城市下降12月份，一线城市二手住宅销售价格环比由11月下降0.2%转为上涨0.1%。
其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。
二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月收窄0.1个百分点。
三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月扩大0.1个百分点。
（２）同比：一二线城市涨幅回落，三线城市持平12月份，一线城市二手住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比11月回落0.5个百分点；二线城市二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比11月均回落0.5个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比由11月上涨0.5%转为持平。
桂林结束“5连跌”，环比上涨0.4%，排全国第二自从2021年7月开始，桂林房价连续5个月持续跌落，12月份，终于结束这样的命运，环比首次上涨，涨幅上涨0.4%，与上海、赣州并列全国第二，仅次于杭州城市。
从公布的分类指数表数据可知，桂林90m²及以下商品住宅环比、同比均上涨0.3%；90-144m²商品住宅环比上涨0.5%，同比下降0.2%；144m²以上商品住宅环比、同比均持平。
二手住宅市场，桂林90m²及以下二手房环比、同比均下降，下降幅度分别是0.6%、1.6%；90-144m²二手房环比上涨0.2%，同比下降0.5%；144m²以上二手房环比、同比均下降，幅度分别是0.7%和1.4%。
桂林各城区房价表新鲜出炉当前，返乡置业潮来袭，各大房企瞄准这一节点，纷纷推出花式营销。
这波操作也是楼市里的常态了，逼近年底，房企们冲刺任务仍在持续，回笼资金助力来年满血回归，因此，各种促销活动仍然在各房企活动中频频曝出。
近期，央行、银保监会进一步强调指出要加大对居民合理购房需求的支持力度，房贷利率开始下行，有刚需、改善需求的购房者们，还是可以看准机遇，查看心仪楼盘的优惠活动，趁着节点优惠力度大，选购所需房源的。
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