刚刚，成都又一场重磅土拍落下帷幕：共4宗、约128.7亩地块被悉数拍出。
从供地名单来看，4宗地块分别地处高新大源、青白江凤凰大道，均为连襟地块，仍是采用“价高者得”拍卖方式。
继上轮成都土拍，超10家房企争夺锦江潘家沟约31亩并以22400元/㎡成交后，房企拿地热情高涨，但也仅限于核心区域的核心地块，区域分化仍在延续。
本轮土拍的绝对焦点，没有丝毫悬念的落在了高新大源2宗连襟地块身上，吸引到建发、中海、中旅等央国企，以及新绿色、远达、锦安善造（新元素）、内蒙中实等少数民企参拍。
最终经数十轮博弈，高新大源完成了2024年第一拍：两宗起拍价均为18000元/㎡地块，分别以23200元/㎡、22800元/㎡被新绿色竞得。
两宗地块的成交价均打破了交投在2022年7月以22500元/㎡拿下的23亩地块（即：西派善成），刷新了高新区土拍单价新纪录。
此外，相比高新大源的热度，青白江凤凰大道2宗地块则快速以底价被青白江国投、青白江经开竞得。
以下是本轮土拍的成交情况一览图——热门地块盘点具体来看，今日土拍热门地块当属高新大源这2宗连襟地块，地幅不大，分别约16亩和13亩，西侧临近即将入市的远达·天宸名邸。
①大源西上新，两宗连襟地最高以23200元/㎡拍出：在这2宗地块成交之前，大源西近1年仅成交有1宗土地，即远达以20700元/㎡竞得约141亩住兼商地块，清水最高限价36000元/㎡。
这宗地块名为远达·天宸名邸，打造为146-227㎡，并将于近期取证，据传最高单价将突破4万+/㎡。
远达·天宸名邸效果意境图作为高新区唯二能成片开发的板块，大源西的楼市长期备受市场关注，去年9月以来，西派善成、城投置地·天府锦上锦两大重磅级项目同期入市，搅动着城南高改市场的神经。
前者首开158套房源，毫无意外的开盘秒清；后者一口气拿出全部366套房源，在5秒内售空，开盘即罄从侧面也印证着板块认可度。
落到地块本身来看，隶属于高新区规划打造的骑龙创新园内，西侧紧邻城投置地·天府锦上锦，东侧隔着栏杆堰支渠是美城云庭，目前生活氛围有待提升。
骑龙创新园规划效果意境图，图据：成都高新板块城市界面还处于发展阶段，附近矗立着有教科院附属学校（东区）、高新石羊第十四幼和第十六幼等教育配套，相距约1km是地铁5号线民乐站。
从地块出发，驱车向东不到1km能快速抵达大源核心区，这里拥有着城南最成熟的生活氛围。
高新大源2宗地块区位示意图两宗地块18000元/㎡起拍价，与远达·天宸云邸一致，均为2.0容积率，地幅面积不大比较考验拿地房企的打造能力，且需现房销售。
刚拍卖的这2宗地块将是大源西又一次新房补充，算上待入市的远达·天宸名邸、交投约51亩人才公寓，板块大概率将延续火热态势。