龙华居然还隐藏着这样一个地方。
与福田一山之隔，两站到深圳北，但是价格却只有他们的三分之二，这个地方就是民治。
民治片区位于城市中轴，西邻深圳北，东靠坂田，南面福田，是龙华发展较早的区域，片区内以居住区为主，诞生了一批如潜龙鑫茂、榕苑、皓月花园等住宅小区，片区生活氛围浓厚。
根据贝壳找房挂牌价数据显示，民治西边的龙华豪宅片区红山上塘，房价8.4-8.6万/㎡，南面的福田梅林关房价已经高达9.4万/㎡，就连东面的坂田片区价格都已经上了7字头，而民治片区房价6.6万/㎡，甚至低于龙岗的坂田。
图源贝壳找房 值得一提的是片区内还有龙华区排名前五的的潜龙学校和民治中学。
这两个学校在全市中考排名都位列前50，名副其实的优质学校。
但是让人惊喜的是，潜龙学校周边的二手房价格也并非遥不可及。
贝壳数据显示，潜龙学校周边二手房很少，仅67套在售，有20年楼龄的潜龙花园价格最低，6万/㎡。
潜龙鑫茂花园年代在2006年前后，分为A、B、C区，均价在7-7.4万/㎡。
以中小户型为主，建面26-99㎡的1-3房，最近的一次成交在10月28日，39㎡1房，成交价格286万，折合单价72626元/㎡。
图源贝壳找房从民治近5年的成交情况来看，片区的供应以2018年和2020年最多，均突破2000套，今年更是近5年的供应最高峰，从成交情况来看，也是如此，截至11月19日，今年已去化1610套，也是近五年首次突破1500套。
销售价格也是逐年攀升，从2016年的62522元/㎡到2020年的77276元/㎡，上涨14754元/㎡，涨幅23%。
对比光明龙光玖龙台2017年开盘4万多，到今年7月二手房成交价已高达7.5万/㎡，涨幅达70%多，民治房价的上涨的确是非常缓慢了。
数据