工程总造价下浮15个点就是价格降低总造价的15%,按照85%的价格进行核算。
比如一个工程总造价1000万,下调15个点,就是1000万*15%=150万。
这150万就是出让 价格,最终造价师1000万减去150万,按照850万核算的。
具体,建设方和施工企业降低方法有所不同。
建设方如何让工程造价下浮15%工程造价是一门大学问,涉及到方方面面,对于建造方来说,任何投资都有限额。
工程造价超过了一定金额,要么申请金额,加大投资。
要么减少不必要的设计,降低整个造价。
施工方如何让工程造价降低15%对于施工方而言,设计图纸已经定稿不可改动,唯一的办法就是通过提升管理,降低项目的成本,以及运用新型材料,技术上创新达到工程造价的降低。
建筑施工行业一直面临的困难在于现场管理的混乱无序、材料浪费严重、进度总是滞后导致工期延误,财务状况不明等等。
解决这个问题就需要工程企业转变思路,进行数字化的转型,运用工程管理软件,精准把控施工各环节费用,降低工程成本。
材料采购上有的工程管理软件有数据库功能。
将材料规格、历史单价、供应商信息等信息形成历史数据,为工程预算、材料采购提供准确的数字依据,防止价格的虚高问题。
在材料管理上,以合同为导向,点验点收、材料汇总、实时库存,领用登记一目了然,避免了材料管理困乱而造成的浪费。
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