两三千的建筑成本能卖到五六万，最后开发商还可能跑路。
钱到哪去了？两三千的建筑成本卖到五六万，中间的差价主要有以下几个去向：一、土地成本1. 土地出让金：这是政府将土地出让给开发商时收取的费用，通常占比较大。
不同地区、不同地段的土地出让金差异很大，热门地段的土地出让金可能非常高昂。
2. 土地拆迁补偿费用：如果开发的土地上有原有建筑或居民，开发商需要支付拆迁补偿费用，这也会增加土地成本。
二、开发建设费用1. 建筑安装工程费：虽然建筑成本可能只有两三千，但这只是直接的建筑施工费用。
实际上还包括建筑材料、设备采购、人工成本等。
而且，为了保证建筑质量和安全性，可能会使用较高品质的材料和先进的技术，增加成本。
2. 基础设施建设费：包括小区内的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、绿化等基础设施的建设费用。
3. 公共配套设施建设费：如学校、幼儿园、医院、社区服务中心等公共配套设施的建设费用，这些设施的建设也会增加开发成本。
三、税费1. 各种税费：开发商在开发过程中需要缴纳多种税费，如土地增值税、企业所得税、印花税、城市维护建设税等。
这些税费会增加开发成本，最终也会反映在房价中。
四、营销费用1. 广告宣传费用：为了推广楼盘，开发商需要进行广告宣传，包括电视、报纸、网络、户外广告等，这些广告费用也是一笔不小的开支。
2. 销售代理费用：很多开发商会委托销售代理公司进行楼盘销售，需要支付销售代理费用。
五、开发商利润1. 开发商作为企业，其目的是追求利润。
在扣除各种成本和费用后，开发商会获得一定的利润。
如果市场行情好，开发商的利润可能会较高。
至于开发商跑路的情况，可能是由于以下原因：1. 资金链断裂：开发商在开发过程中可能由于各种原因导致资金链断裂，无法继续进行项目建设，从而选择跑路。
2. 违规操作：开发商可能存在违规操作行为，如挪用资金、虚假宣传等，被相关部门查处后，为了逃避责任而跑路。
3. 市场变化：房地产市场变化莫测，如果市场行情不好，开发商可能无法按时销售楼盘，回笼资金，导致资金链紧张，最终选择跑路。