截止到本期，510小编已为大家准备了城区4个区域的二手房行情。
今天这一期，510小编就来带大家了解下江阴楼市有着“城市新贵”之称的城南二手房市场行情吧。
城南板块的区域位置大致如下：北至环城南路，西达锡澄运河，东边是大桥南路，南至南闸街道。
当然，这个划分仅为510小编个人划分，仅供参考。
（区域划分截图）510小编这里将城南细分为三大区域，分别是南门商圈区域、小河永安区域以及高铁新城区域，接下来我们一一来看。
南门商圈区域（部分配套实景图）南门商圈区域内小区比较多，区域内既有商品房小区，又有拆迁安置房。
虹桥南路以西塔南、梅园一带，去年新交付的小区有中海阅澄江、龙湖江天阙，靠近主城位置，又在南门商圈之内，距离锡澄运河公园也近，受到高端改善客户追捧，价格也是板块领头羊。
挂牌价格方面，龙湖江天阙143㎡高层房源挂牌单价基本在1.7-2万元/㎡左右；208㎡高层房源则要贵一些，价格在2-2.1万元/㎡左右；175㎡洋房户型价格就要来到2.4-2.5万元/㎡左右。
（挂牌截图）与八佰伴仅一路之隔的中海阅澄江，挂牌价基本在2万元/㎡左右。
光看单价觉得好像是没有那么贵，但其实，都是175以上的大户型，总价算下来可不低。
（挂牌截图）次新房小区中梁壹号公馆就在地铁口是妥妥的地铁房，目前毛坯高层挂牌价在1.3-1.5万元/㎡左右。
（挂牌截图）区域内还有另一个次新小区，就是应天河风光带沿岸的万科时代都会，目前该小区挂牌价基本上在1.8-2万元/㎡左右。
（挂牌截图）区域内房龄稍微大一些的次新小区，如南门首府和铂悦天境，二手房挂牌价基本在1.8-2.1万元/㎡上下。
（挂牌截图）融创玉兰公馆是2019年建成的次新小区，毛坯高层二手房挂牌价在1.4万元/㎡左右。
（挂牌截图）拆迁安置房方面，510小编个人认为龙河华都、塔南花园、新梅园新村这几个房龄较新的小区值得各位关注，挂牌均价在1.1-1.4万元/㎡左右。
（挂牌截图）南门商圈区域虽然有人多、交通拥堵、停车难等问题，但是随着城市更新发展，道路拓宽等工程一一交付，以上问题都会有所缓解。
510小编认为该区域中梅园新村一带的小区对普通工薪阶层来说算得上是一个不错的置业选择，毕竟暨阳中学加入了南菁集团，教育资源有所提升，区域配套完善。
小河永安区域区域配有小河菜场、先锋菜场、昊柏国际酒店、麦德龙、鹦鹉之城等，周围各类餐饮和美容休闲场所应有尽有。
（部分配套实景图）区域内尚海荟花园则是这几年城南比较热门的品质代表小区，目前市场均价在1.5-1.7万元/㎡。
（挂牌截图）旭辉公元则是区域内主打改善的小区，目前二手房市场挂牌价在1.9万元/㎡左右。
（挂牌截图）恒大帝景和恒大御景也是区域内比较火的次新房小区，并且小区户型面积比较多，可选空间比较大，目前二手房市场挂牌价在1.2-1.5万元/㎡。
（挂牌截图）区域内靠近大桥路附近，建于2009年的阳光国际花园小区，目前该类二手房挂牌价格普遍在1.3-1.5万元/㎡左右。
（挂牌截图）小河永安区域的二手房中，安置房和商品房价格差距较为明显。
以永安一村安置房为例，区域内这类小区价格大多在0.8-1万元/㎡之间。
（挂牌截图）小河永安区域配套完善，生活便利。
区域内房价因房龄新旧而浮动，所以510小编认为，不管是有钱人还是普通工薪阶层都有可选择空间。
高铁新城区域2023年9月28日，沪宁沿江高铁正式开通运营，江阴从此进入高铁时代。
近期，江阴新中医院正式投用，城南板块因此变得更加风光无限。
（部分配套实景图）高铁新城区域的住区也十分密集，拆迁安置房、商品房、经适房均有分布。
除了一些房龄比较新的小区，区域内不管从地段配套还是房价上来说，比起南门商圈区域还是稍显逊色。
碧桂园翡翠湾是2020年交付的次新小区，旁边就是梅园大街，出行非常方便。
目前小区挂牌价基本在1.1-1.3万元/㎡左右。
（挂牌截图）碧桂园暨阳府也是高铁新城板块近些年交付的次新小区，小区不远处就是锡澄S1线中医院站和礼延实验学校，步行即达。
挂牌均价在1.2-1.5万元/㎡左右。
（挂牌截图）阳光假日花园和金宸国际花园则是2012年建成的小区，小区旁就是北潮河公园，目前市场行情价约1.2-1.5万元/㎡左右。
（挂牌截图）区域内还有一个位于芙蓉大道与大桥南路交汇处的次新小区——中梁应天首府，目前挂牌价大多在1.4-1.7万元/㎡之间。
（挂牌截图）丽岛华都是区域内房龄稍大的商品房二手房小区，目前该小区挂牌价基本上在0.8-1.3万元/㎡左右，有些顶复房源单价在7000元/㎡左右。
（挂牌截图）安置房的话包括：世新家园、天潮华都、南都苑、天新嘉苑，根据装修情况，市场均价普遍在0.8-1.2万元/㎡左右。
一些面积比较大的房子，挂牌单价则会在0.6万元/㎡左右。
（挂牌截图）经济适用房则有：颐新华都、颐安雅苑，房价在0.8-1.1万元/㎡左右。
（挂牌截图）高铁新城区域内的房价相比较其他区域而言，是比较低的，但当下高铁新城的配套已经越来越完善，尤其是该区域内交通便捷，有诸如芙蓉大道、高铁站以及地铁站，出行非常便利。
510小编认为该区域对普通工薪阶层来说算得上一个不错的置业选择。
对于刚入江阴且想在城南板块置业的小伙伴，如果手上预算相对有限，510小编建议不妨选择高铁新城区域看看。
另外如果有手头资金充足的朋友，并且喜欢热闹，想在商业旁安家的，可以往南门商圈区域挑一挑，进行一波生活改善。
受市场影响，近几年城南板块价格有所下跌，如果有考虑买房且对该板块感兴趣的正是入手的好时机。
如您需要查询更多小区信息可通过510房产网小程序查看哦。
当然啦，目前二手房价格上下浮动较大且是买方市场，具体成交价格还与房屋面积、位置、楼层、装修情况等相关。
总的来说，城南板块拥有出众的商业配套与快捷的交通配套，未来还将有储备地块入市，无论是现在，还是将来，城南都是无法略过的置业区域，所以如果有合适的房子，510小编觉得还是很值得购买的。