春暖花开，又到了二手房交易的活跃期。
卖房的，你家的房子能值多少钱；买房的，你花多少钱买才划算？在国家和地方一系列楼市新政的刺激下，二手房交易市场发生了怎样的变化？新晚报联合好家庭和搜房网，为哈尔滨市民可靠数据：一季度哈市5个区的二手房“楼王”（不含别墅）是谁？那些最贵的楼盘现在都卖多少钱？道里区：NO.1富力江湾新城 19500 元/㎡位于哈尔滨市核心区道里区友谊西路（临顾乡公园）优势：据守松花江黄金岸线，商业地产配套完善。
NO.2盛和天下 13138元/㎡位于群力新区群力第一大道、友谊西路、职工街、景江东路围合之处优势：高层加独栋别墅设计，主打一线观江房NO.3盛和世纪 12000元/㎡位于道里群力第一大道与景江西路交汇处（金河公园西侧）优势：绿化面积大，楼区前后不遮挡，采光好南岗区：NO.1辰能溪树庭院一期洋房 13330元/㎡位于：在哈西大街，离哈西万达很近优势：位置在哈西核心位置，名校分校、商圈相伴左右NO.2金色莱茵 11654元/㎡位于：南直路与长江路交汇处（会展中心对面）优势：物业服务完善，紧邻会展中心商圈，附近仍有商业项目在建NO.3悦山国际 10769元/㎡位于：哈尔滨市南岗区长江路470号优势：小区新，俯瞰会展中心，在家可看“演唱会”，地理优势显著道外区：NO.1宝宇天邑澜湾 14000元/㎡位于：北环商城三马地区(少儿活动中心对面)优势：连接三个主城区，通达便捷，引入名校NO.2宝宇荣耀上城13000元/㎡位于：道外区南极街与开源街交汇处优势：宝宇品质楼盘，交通便利，物业好NO.3东升江畔 12000—13000元/㎡位于：在道外大新街和江畔路之间优势：一线江景，与商圈近在咫尺香坊区：NO.1四季上东 13000元/㎡位于：香坊区和平路与民生路的交汇处优势：中山小学校区，园林化的小区环境NO.2中北春城三期高层 11000元/㎡位于：哈尔滨香坊区香滨路上优势：中山小学校区，房龄新NO.3绿园小区10500元/㎡位于：香坊区民生路民生东七道街优势：学区房，全封闭管理，位置好，离学校近松北区：NO.1中关国际 10000元/㎡位于：世茂大道和天元街交汇处优势：位于市政府行政办公大楼后，一线观江NO.2地中海阳光 7000元/㎡位于：松北世茂大道、三环路、天翔街交汇处（市政府办公大楼西侧）优势：临阳明滩大桥，交通便捷NO.3城市之星 6600元/㎡位于：松北区世茂大道与天翔路交汇处紧邻哈尔滨市政府优势：近江观景，商业配套完善［附］一季度哈尔滨二手房参考价搜房网数据显示，一季度，南岗、道里、道外、香坊、松北5个主城区二手房参考均价为7170元/㎡，其中：南岗区：8321元/㎡；道里区：8016元/㎡；香坊区：7104元/㎡；道外区：7654元/㎡；松北区：4754元/㎡［相关］哈尔滨市买房压力排名第30近日，上海易居研究院发布了《2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排名》，西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值，在这些城市买房，压力比一线城市小多了。
35个大中城市房价收入比偏离度排名新晚报记者 史延志 杜菲菲 综合人民日报 新华网