上虞房价为什么比周边城市贵？上虞的房价到底还有没有下降空间？今天换个角度来探讨。
这两天看到诸暨新一代豪宅新盘金昌烟波辰鹭，当地很多中介都在推广，5号楼一万五六就可以上车好一些楼层，比如10楼边套也只要一万七出头。
再看看上虞的一些改善楼盘，同样是金昌，上樾府二手房挂牌3万的比比皆是，再比如尚御府挂牌更高。
有朋友可能会说上虞可是建筑之乡，上虞住宅的品质不是周边城市可以比拟的。
还是以诸暨的金昌烟波辰鹭为例，南北双向近乎全通透的落地玻璃，约7000方的中央绿地公园，约3000方的无边泳池，一楼全挑高超3.6米主题架空层，个别楼栋还可以望到江景。
这个品质的住宅要是放到上虞难道要卖四万？再看看上虞直地一楼还要挂两万五。
有人可能会说买房买的是地段，金昌烟波辰鹭在诸暨同样是在市区，为什么品质地段都不占优势？上虞的房子凭什么比诸暨贵？难道是上虞人比较憨厚，钱也比较多？还是纯粹就是不合理？买房不光要和同小区对比，也要和同板块其他楼盘对比，现在还要和周边城市的同类产品对比。
上虞的房子到底还有没有下降空间？其实后知后觉的朋友现在心里也已经有数，剩下哪些不知不觉的朋友多对比，多琢磨，不着急的过个半年再回头看看这个视频。
我是王大钊，一个实话实说的上虞房产自媒体人，感谢关注，下期见。