决定一座城市房价的因素有很多，但是最重要的无非是人口基数和当地的经济水平，河西区虽然是天津的主城区，但同时，河西区也是典型的老龄化城区，新生人口数量持续下降，对于房产的需求量大不如前，在供大于求的情况下，天津河西区的房价持续下跌是大趋势。
和平转学政策落地后自媒体和一些中介无底线炒作河西一片和三片是罪魁祸首，什么河西一片完美替代和平，一片无差校，这样不负责的自媒体为了自己受益，好卖房子让多数家长高位接盘，资产严重缩水，现在房价断崖式降价，让人痛恨。
去年初文章提示：如果当时有些朋友仔细阅读了这篇文章，停了大实话的分析，应该避坑了。
》》》今天和大家聊聊最近成交量非常火爆的河西一片，给大家说一些风险提示吧真正的教育不是买了好的片区就高枕无忧，最重要还是家庭对孩子教育关注和孩子本身好的学习习惯养成，后疫情时代加之房价下行趋势下如何买房，更考验家长的选房能力，记住大实话忠告，非刚需不买房，买错一套房，几年都白忙，买房决定不好下关注大实话。