一个是江宁老城，一个是秦淮新贵，岔路口望着南部新城，满眼都是自己未来的模样。
区属不是距离，房价不是问题，只要在一起，总有一天，我会成为你。
命比纸薄刚需过渡圣地作为江宁、秦淮和雨花三区的交界处，岔路口拥有优越的位置和交通：南有百家湖商圈，北靠腾飞中的大校场，与东山商圈隔着一条秦淮河，西侧紧邻南站交通枢纽，地铁1号线就在家门口。
看看周边，南站次新房挂牌价4万+/㎡，部分房源成交价已经突破6万/㎡；大校场新房4.5万+/㎡；百家湖品质二手房4万+/㎡；也就东山发展成熟，老小区众多，房价较低。
而岔路口目前区域二手房链家挂牌均价却只有2.8万/㎡，这还比去年涨了1000元/㎡。
岔路口之于江宁，就像油坊桥之于河西。
横跨双龙大道和地铁1号线的南方花园，是岔路口绕不开的话题。
拥有A、B、C、D组团以及枫彩园、瑞阳居共计六个分区的南方花园，可能不是岔路口体量最大的小区，但绝对是最热门的小区。
每个月成交十几二十套是常态，从110多万的单室套到240多万的正规三房，可以说是刚需过渡天堂。
对了，还是银城物业。
一路之隔的B组团已经出过新，看起来还真像洋房。
中介告诉买房君：“这边生活很方便，去江宁、去市区都可以坐地铁，小区底商很丰富，日常生活足够了。
就是缺一个大型商场，没有逛街的地方，不过河定桥那边有个欧尚超市，离这不远，骑个电瓶车不到十分钟就到。
”“这边大多数都是年轻人过渡住的，住几年就卖掉。
反正地铁口的房子也很好出手，只是房价涨不上去罢了，微涨。
”中介补充。
因为便利的交通和还算丰富的配套，来这租房的年轻人也很多。
中介表示：“单室套2500-3000元/月不等，具体看房源。
这边不是所有楼栋都有电梯，不同的组团配置也不一样，有的通燃气有的不通燃气。
有的是纯住宅，一梯两户，有的是公寓形式的，一梯好多户。
租金还是挺高的。
”如果是离地铁不是那么近的小区，比如天地新城，房价还要更低，均价2.3万/㎡左右，总价100万之内就能买到单室套了。
“其实岔路口这边位置很好，就差大型商业和学区。
虽然去年东外分校挂牌了，但是还没出成绩。
所以房价一直上不去，成了主城房价洼地。
”中介告诉买房君。
心比天高“五年之内房价必达6万/㎡”并非所有人都认为岔路口就是主城刚需洼地。
认命可以，躺平不行。
赶在小学、初中招生的档口，左邻右里的业主欢欢喜喜地挂上横幅：“恭喜 南部新城 左邻右里 喜提东外九年制双学区”。
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