1月刚过不久，福州楼市的各项最新数据相继出炉，中国房价行情网也发布了上月的二手房价排行情况。
具体来看，位列榜单前十的绝大部分还是鼓楼区的学区房，例如划片鼓二小、对口延安中的安福新村小区，平均单价比增长9.76％，现已达到65788元/㎡。
再看安泰中心、津泰新村等小区，单价也是动辄破6万、破5万，可见福州优质学区房的热度依然居高不下，有些甚至已“碾压”豪宅，令不少重视教育资源的家长朋友只能望而生叹。
不过，毕竟不同家庭有不同的需求，我们也不必都把目光集中在鼓楼区，若是放眼看看其他区域，也是能够找到一些相对优质的学校的，划片的学区房也不会贵成豪宅价。
接下来，小编就例举一二，以供大家参考。
一、麦顶小学位于仓山区的麦顶小学是福建省首批办好的十六所重点小学之一，教学质量高，并且对口的福州第十六中学也颇为出色，“老八所”录取率一直位居公办校前列，因而成为许多福州家长心中的优选之一。
至于周边的划片小区，尽管单价依然颇高，不过已经比鼓楼的天价学区房便宜了不少。
例如聚龙明珠小区，部分房源的挂牌价仅在3万元/㎡左右。
虽然楼龄偏长，还都是大户型，但也是有电梯的高层住宅，居住品质尚可，适合家庭的日常生活起居。
二、金山小学位于金祥路398号的金山小学也是仓山区相对出色的学校，是福州11所省市属小学之一，对口的金山中学是省二级达标校，整体质量也比较不错。
根据市教育局去年6月公布的划片范围进行检索，可以发现这些小区的挂牌价仅在2.4万-3.2万元/㎡左右，比周边新房稍低一些，例如闽江春晓小区，当前均价仅24081元/㎡。
当然，若是无需自住或家庭成员不多，也有北京金山小区的小户型住宅可以选择，例如下图中的部分房源，尽管单价达到3.2万元/㎡上下，但是总价还不到200万元。
三、船政小学船政小学是马尾唯一的一所市属小学，师资力量相对优秀，由于是2017年批准设立的新建校，暂未确定对口初中。
尽管距离主城区较远，不过毕竟地处马尾老城区，周边的生活配套较为完善，有意向购买学区房的朋友至少不必担心生活便捷程度。
此外，由于马尾整体房价不高，该小学划片小区的价格也比较合理，例如2017年前后新建成的沿山佳园小区，挂牌均价仅在13582元/㎡左右，且户型较小，部分房源的总价甚至低于100万元，对工作地点较近的刚需群体而言还是比较合适的。
四、闽江师范高等专科学校附属实验小学位于上街镇学府南路5号的闽江师范高等专科学校附属实验小学则是高新区唯一的市属小学，且紧邻大学城，学府氛围浓厚，因此也吸引了不少家长群体的注意。
具体来看，这所学校划片的小区不多，博仕后悦府当前的挂牌均价约21970元/㎡，也有不少总价低于150万元的小户型；至于正荣财富中心的住宅部分，均价在2.33万元/㎡上下，同样有总价不高的刚需房源。
并且，这两个小区的房龄都比较短，且位置尚可。
综上所述，尽管福州最顶尖的教育资源的确大都集中在鼓楼区，但其他区域的学校也并非都很一般，若细心挑选，完全可以在仓山等板块买到学校尚可、房价不高的划片学区房，大家完全不必过分焦虑。
可怜天下父母心，在文章的最后，小编也祝愿各位家长朋友的子女都能如愿升入心仪的好学校！对此，你有什么看法呢？欢迎评论区留言哦~