几乎每个城市在繁华地段，都会有个“商住一体”的小区，看起来非常的“高大上”。
我家现在住的房子，就是位于城区中心的购物广场，楼底下就是步行街、大型超市，是个标准的“商住一体”的小区。
那么，这种位置绝佳的“商住一体房”到底能不能买呢？住了3年，来谈谈我的真实感受。
什么是商住一体房商住一体房一般是指一层或者数层为商铺，其余楼层为普通的住宅。
▲商住一体房这种商住一体楼一般都位于比较繁华的地段，周边配套设施比较完善，像大型商超、美食商铺等。
商住一体房的优点商住一体房的优点特别明显，这些优点也是吸引很多人入手的原因，下面对它的优点做简单的介绍。
（1）生活方便▲楼下的商业街商住一楼最吸引的优点之一就是生活非常的便捷，无论是购物、逛街、娱乐、看电影都不用开车出门，只需要下楼就可以享受到一切。
（2）房价稳定无论当地的房价波动多么大，商住一体的房子由于位置比较繁华，所以房价基本只会涨不会跌。
▲商住一体房如果要把房子出租的话，也比其他小区的价格高，而且租户也非常多，基本一发布租房信息就会立马租出去。
（3）有“面子”记得我的闺蜜曾经和我说过，真羡慕你家的房子下楼能就逛超市，而我们还要大老远地开车去，还要抢车位，让我感觉住在这种地方非常的有“面子”。
商住一体房的缺点商住一体房的优点有多大，缺点就有多明显，尤其是对于住了3年的我来说，感触尤为明显，下面谈谈我的真实感受。
（1）出行不便▲堵车严重住在繁华地段最苦恼的就是节假日，每次出门都要堵车半小时，更让人苦恼的是，晚上回家的时候更堵。
（2）车位紧张一般商住一体房的车位都不会捆绑出售，因为要给商超预留出来足够多的临时车位，所以每次回家车位全靠抢，尤其是在节假日，晚上10点之前，基本上是没地方停车。
▲车位全靠抢而且，这种小区的车位租金也比普通的小区贵好几倍，因为物业根本就不想出租给住宅的用户。
（3）噪音大商住一体楼最大的缺点就是噪音了，这种噪音真的会让人崩溃，我周边的邻居在住了一年后，基本都因为噪音问题搬走了。
没有住过这种小区的人，可能无法理解噪音的