一卫与双卫是现在商品房卫生间数量的主要户型,因为有些家庭成员较多,就需要双卫户型,而有些家庭成员较少,只需要一卫户型,可以说一卫与双卫都有消费者需求,所以在购买商品房的时候,只需要选择适合自己数量的卫生间就可以了。
但很多人认为,房子的主要用途是用来居住的,而不是用来解决其他方面问题的;房子的主要属性是居住,而不是经济属性。
也有人认为,双卫卫生间将来会跌落神坛,这里我可以很负责任的告诉大家,双卫卫生间只会越来越多,肯定不会跌落神坛。
如果在有能力的情况下,一卫和双卫的商品房肯定会选择卫生间较多的,使用起来会更加方便,不会出现早上排队上厕所的现象,也是有公卫和内卫的情况下;因为可以大家共同使用,而内卫很好的解决了主人公的隐私问题,同时晚上起夜上卫生间也更加方便,不会打扰其他人休息。
如果只有一个卫生间,早上很多人习惯上大的,而且又特别急的情况下,一个卫生间就特别麻烦了,这个时候很多人就会想有两个卫生间多好,所以说双卫不会跌落神坛,反而会越来越多。
如果同样的面积,一个设计成双卫加三房,一个设计成一卫加三房,我相信明智的消费者会考虑双卫加三房。
但有一部分人认为,双卫户型会“跌落神坛”,主要是出于以下几点原因:❶一个卫生间大部分家庭足够用。
主要是因为现在很多年轻人不喜欢和长辈居住在一块,而且有些长辈也不喜欢跟年轻人住在一块,认为有代沟,而且沟通起来不是特别方便,所以大部分家庭只有3至4口人,一个卫生间完全够用。
❷房子主要是解决居住属性。
房子一开始就是用来居住的,没有经济属性,在里面只是后来国家加入了一定的经济属性,所以很多人就认为房子主要是房间够多是最主要的,而不是活动区及各功能区更多。
❸双卫面积浪费过大。
保证卫生间的独立性与舒适性,就需要预留出较大的面积,特别是卫生间过道与洗漱台平时用的比较少,但是面积的浪费。
❹老百姓对房子的居住需求有所改变。
在购买房子的时候,一般会特别看重是否南北通透,是否自然通风,采光与空间利用率方面,同时还会看重健康,环保,节能等方面,不像以往只要解决居住问题。
❺经济发达的地区购房压力较大。
比如我国的香港与澳门地区人口多,但土地面积较少,对于普通家庭与打工者购房压力是极大的,往往无法实现在当地购买商品房,即使能购买,也只能购买20多到30多平方的面积;而租房的家庭和人员一般只能租到几个平方面积的房子,所以对于经济发达地方房子的居住属性更高。
以上几点主要是针对购房压力大或者普通家庭而言的,他们对房子的主要需求是居住,只要所居住的房子有配套的功能就可以了,没有数量要求。
如果双卫真的有需求,没有实力购买双卫商品房的情况下,如何实现户型结构不变的情况下一卫改双卫,以下刘智给大家介绍一种方法:有两个卫生间,最主要能解决的就是在我们需要上大小便特别急的情况下,不需要排队或忍住。
我们只需要解决大小便方便的情况下去改卫生间就可以了,不需要考虑洗漱台这一问题;因为洗澡可以等,刷牙可以考虑在厨房,只有大小便特别紧的情况下,等不了。
解决方法:首先,单个卫生间要做干湿分离,即将淋浴区,马桶区和浴室柜区单独隔离开,每个区域都能独立的使用,互不干扰。
淋浴区要以隔断的形式隔离开,不要以淋浴房的形式,这时我们就可以考虑在淋浴间的底部安装一个蹲便器,这样就能实现一个卫生间有两个排便器,且都能同时使用,互不干扰。
同时,淋浴区隔断玻璃可以考虑透光不透人的材料或者用磨砂玻璃,这样洗漱的时候就不会尴尬,记住淋浴区的蹲便器上面要有一个有盖子。
这样就可以解决一卫多能,完全可以达到两个卫生间的一般功能。
如果大家有更好的方法欢迎在评论区下方留言。