江景房的优点有以下几点：视野开阔，风景好空气清新：住在江景房中，可以欣赏到宽阔的江水和江边大面积的绿化带，让人心情舒畅。
同时，江景房的通风性较好，江风习习，有助于净化空气和改善居住环境。
身份的标志：江景有着不可复制和无法再生的特性，一线江景房往往成为少数人的居住佳所。
在城市发展建设过程中，滨江资源愈发珍贵，“临水而居”成为一种对生活品质的追求，也是居者身份和标签的象征。
居住舒适：在注重品质的时代中，江景房宜居、舒适、景观较佳等诸多优点，满足了人们对一个美好居住场所追求的愿景。
江景房的缺点是：价格较高：由于江景房的地理位置和资源的稀缺性，其价格往往较高，可能不适合所有人群。
潮湿度较高：由于江景房靠近江边，湿度较高，可能会对家具和装修造成一定的损害。
交通不便：由于江景房多处于城市边缘地区，交通不如市区便利，可能会对生活造成一定的影响。
环境因素：江景房靠江，可能会有噪音影响，或者面临江边的安全风险（如洪水等）。
总的来说，江景房的优缺点因个人喜好和需求而异。
如果喜欢欣赏美景、注重居住品质和舒适度，同时不在意房价较高和环境因素等缺点，那么江景房是一个不错的选择。