文丨南京开盘未经授权，图文禁止转载今天，我在网上浏览南京二手房价格的时候，发现桥北江畔国际有多套二手房在网上挂牌出售，数量多达上百套！但是江畔国际目前还有在售房源，项目还没有交付！目前，江畔国际在网上挂牌售出的二手房不少，粗略统计有上百套。
很多家中介都挂出了房源出售，数量的确有些惊人。
挂出的房源价格从1.6/㎡—2.5/㎡不等，根据房源的具体楼层价格也不同。
不过，在浏览的过程中，我发现有的房源价格竟然低至1.6万/㎡，低于在售的房源价格。
我致电了相关中介工作人员，当中介工作人员得知我想了解江畔国际之后，显得十分淡定。
我：请问江畔国际二手房价格为何才1.6万/㎡？中介：这个是特价房的价格。
我：可是目前项目正在卖，哪里来的二手房呢？中介：不是二手房，这个是新房。
我：您的意思是这个房源是在售的新房？中介：是的，开发商将房源交给我们中介，我们代理新房出售。
我：有无其他手续费用呢？中介：没有，这个就是正常新房出售，我们也不会收取中介费。
我去查看了江畔国际的一房一价表，网上挂牌的房源价格确实低了不少。
与中介工作人员短暂的交流，原来在售的江畔国际房源不是二手房，是目前项目在售的新房，这样一来，好像有那么多套房源在售的事情，也就能想通了。
不仅如此，江畔国际在南京长江大桥通车之后，还传出涨价的消息。
江畔国际对外的海报上写着，2019年1月1日起，江畔国际70年产权价格全面上调，大桥通车，业绩达成，涨价在即。
事实情况是，江畔国际不但没有涨价，还有很多优惠的活动，如首付1成、送中央空调等。
江畔国际原为江畔明珠广场，位于大桥北路20号，与鼓楼滨江仅一桥之隔。
项目自带2万方商业体，满足居民餐饮、娱乐、教育等一站式生活需求，项目不远处就是桥北弘阳广场。
江畔国际上一次开盘还是在2015年11月，最后一栋楼33#在2018年10月开盘。
时隔三年再次开盘，推出768套房源，面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，70年产权，精装修交付。
项目总共31层，1-5层是商业，6层是物业办公室，31层是泰山集团自留，7-30层对外出售，每层32户，6部客梯，预计2020年交付。
不过，从网上房地产数据来看，江畔国际目前在售的房源不少。
现在的买房人越来越理性，对于房子不单单仅存在价格上的考虑。
不管如何，有需求就会有市场。
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