1：你这个房子就是小产权房，国家规定小产权房是违法的。2：小产权房不是商品房得不到法律保护，3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以...[查看详情]
拿到房产证后才能卖，二手房拿证快，一手房要收楼后一年左右出证限价房有房产证，只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个...[查看详情]
不能买，风险极大。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房...[查看详情]
可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权...[查看详情]
我也是刚买房子，所以还是比较清楚的，整理了一下要交的税主要包括以下几项：1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。2...[查看详情]
如果你是在集体土地上建的房子，该房是没有房产证的。一没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证...[查看详情]
除非你能全款支付，只要涉及贷款，都必须抵押。去银行贷款买房必须要抵押的，买新房会抵押房产证，买二手房一样需要抵押房产证。都是等于或大于贷款额的产值。所以，这...[查看详情]
私人房产过户办理审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权...[查看详情]
有房产证的补偿费用包括了地上房屋的拆迁补偿，而只有土地使用证的，只有征收补偿。去村委会办理！农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中...[查看详情]
没有，欣都花园没有房产证，因为是旧村改造，所以暂时没有过证。欣都花园可以一直住，买卖的话不能贷款，只能一次性或者分期。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。...[查看详情]
新房房产证主要是契税，根据面积大小、是否首次购房、是否普通住房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）3、契税评估额初次1%、...[查看详情]
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过...[查看详情]
按揭贷款中的房子可以卖；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如...[查看详情]
您好，办理房产证、土地使用证的政府机构是武汉市东湖高新技术开发区房地产管理局，它的办公地点在珞瑜路的武汉市东湖高新技术开发区行政大楼6楼。办理程序是：1、照着...[查看详情]
现在二手房没有房产证不能贷款。只能等房产证下来了再办理贷款手续没有房产证的二手房有风险，最好买有房本的，可以直接迁户口现在二手房没有房产证不能贷款。只能等房...[查看详情]
是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证限价房有...[查看详情]
所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些学校、政府单位、企业职工住房。这种集资...[查看详情]
可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证...[查看详情]
小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要有三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋...[查看详情]
农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地...[查看详情]
