存量公积金贷款的2014年贷款利率将不会变化。如果是2014年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。 以最新公积金贷款利率计算，50万元公积金贷款20年，等额本息还款，每月月供为3163.25元，利息总额为259179.25元。

2014年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。 2014年最新房贷利率表： 房贷期限 2014年房贷利率商业贷款一至三年（含3年） 6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上 6.55% 个人住房公积金贷款五年以下(含五年 4%个人住房公积金贷款五年以上 4.5% 从表中不难看出，2014年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2014年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。 注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。

2014年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。 2014年最新房贷利率表： 房贷期限 2014年房贷利率商业贷款一至三年（含3年） 6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上 6.55% 个人住房公积金贷款五年以下(含五年 4%个人住房公积金贷款五年以上 4.5% 从表中不难看出，2014年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2014年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。 注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。

2014年最新房贷利率（商业贷款利率）： 　　一年以内（含一年）5.60 　　一至五年（含五年）6.00 　　五年以上6.15 　　从上表可以看出，贷款利率存款档期由原来的五档减少为三档，这样更利于大家计算房贷利率。 　　2015年最新房贷利率（2015年公积金贷款利率） 　　五年以下（含五年）3.75 　　五年以上4.25