一、土地增值税的应税收入营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。计税方法：1、简易计税：土地增值税应税收入=转让房地产的含税收入-增值税应纳税...[查看详情]
来百度APP畅享高清图片 土地增值税和增值税虽然都是税收制度，但它们的计税依据以及税收对象有所不同。 1. 计税依据的不同： 土地增值税的计税依据是土地增值的额度。当...[查看详情]
1，土地增值税收入的确定1）一般计税方法： 营改增36号文附件2第一条第三款第10项是专门针对房地产企业一般计税项目销售额确认的规定：“房地产开发企业中的一般纳税人...[查看详情]
土地增值税预缴计算方法（土地增值税计算方法实例）近一段时间，有关房地产开发企业在一般计税方法下土地增值税收入和土地成本扣除的问题讨论交流的较多，讨论焦点集中...[查看详情]
八、土地增值税税种名称现行有效的基础文件历次发布或修订纳税人定义土地增值税（未立法）《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第588号）1993年12月13日中华...[查看详情]
土地增值税是一种针对土地价值增加部分征收的税费。它通常在土地所有权转移时或者土地开发利用增值时征收。土地增值税的目的是通过捕捉土地价值增值的一部分，为政府提...[查看详情]
土地增值税是针对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人征收的一种税费。计算土地增值税时，需要以转让房地产所取得的增值额为课税对象。它...[查看详情]
土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。计算公式是，土地增值额×...[查看详情]
中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年12月13日中华人民共和国国务院令第138号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）第一条 为...[查看详情]
财务小朱申税小微，我想请教一下，企业与企业之间吸收合并涉及的土地、房屋权属转移，如何享受相关税收优惠政策呢？该事项涉及契税和土地增值税相关政策，申税小微梳理...[查看详情]
2020年税务师备考进程已接近尾声，经过一段时间的学习，相信广大考生已经对《税法一》科目的学习重点有了比较清晰的认识。从往年考试情况看，土地增值税的计算是《税法...[查看详情]
各位考生朋友们，土地增值税与契税作为房地产交易中的重要税种，其税率计算与相关规定对于每一位购房者及从业者来说都至关重要。今天，之了君特别为大家整理了土地增值...[查看详情]
1.关于支付土地增值税清算审核手续费的通知（津地税地[2010]48号）2.关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见（津政发[2011]2号）3.关于房地产开发项目土地...[查看详情]
2024年3月29日 星期五一、土地增值税的概念 土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象，依...[查看详情]
笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法和综合研究|土地增值税清算实务分析之清算成本扣除（上）中基于《关于公开征求〈国家税务总局广东省税务局...[查看详情]
3、基础设施费基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。——《土地增值税实施细则》4、公共配套设施...[查看详情]
当前，房地产企业销售形势暂时放缓，部分房地产企业从资金回流的角度考虑，临时对外出租，需要指出，新房和旧房土地增值税计算有所不同，我们一起分析下企业转让旧房时...[查看详情]
关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发[2006]187号）规定：“土地增值税的核定征收：房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发...[查看详情]
土地增值税的计算方法常见的一般有4种情况：1.房开企业新房销售2.其他企业新房销售（非房开企业）3.存量房销售4.只卖地（一）房地产开发企业销售新房1.不含税转让收入的...[查看详情]
土地增值税预缴有什么规定 1、按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定，“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本...[查看详情]
